Encuentra tu local perfecto
Encuentra tu Local Comercial u Oficina en Madrid, Málaga y Sevilla
Servicios inmobiliarios especializados en locales comerciales, oficinas e inversión
Locales Comerciales, Oficinas e Inversiones Inmobiliarias
Confía en nosotros
Nuestros servicios inmobiliarios
En AJDC Habitat, ofrecemos servicios especializados para nuestros clientes con descuentos sobre los precios de mercado y adaptados a cada situación.
Búsqueda de Local/Oficina
Clientes AJDC: 600€ tarifa fija
No clientes: Desde 900€
Qué incluye:
- Análisis de tus necesidades
- Búsqueda activa durante 3 meses
- Hasta 10 propiedades seleccionadas
- Acompañamiento en visitas
- Negociación con propietario
- Tramitación del contrato
- Asesoramiento fiscal sobre deducibilidad
Garantía: Si en 3 meses no encuentras nada, te devolvemos el 50%
Compra de Local/Oficina
Hasta 150.000€:
- Clientes AJDC: 2.500€
- No clientes: 3.500€
Más de 150.000€:
- Clientes AJDC: 2% del precio
- No clientes: 3,5% del precio
Qué incluye:
- Búsqueda y selección
- Análisis fiscal completo (¿comprar como autónomo o empresa? ¿IVA o ITP?)
- Negociación de precio
- Gestión de hipoteca (si necesitas)
- Tramitación notarial completa
- Alta de suministros
Ventaja AJDC: El asesoramiento fiscal puede ahorrarte miles de euros
Venta de Local/Oficina
Clientes AJDC: 2,5% del precio
No clientes: 3,5% del precio
Qué incluye:
- Valoración profesional
- Fotografías y visita virtual 360º
- Publicación en portales
- Gestión de visitas
- Negociación con compradores
- Asesoramiento fiscal (minimizar plusvalía e impuestos)
- Tramitación completa
Gestión de Alquiler para Propietarios
Clientes AJDC: 6% renta mensual
No clientes: 8% renta mensual
Qué incluye:
- Búsqueda de inquilino
- Gestión de cobros
- Seguimiento de impagos
- Comunicación con inquilino
- Renovaciones de contrato
- Declaración fiscal coordinada con tu asesoría
Ejemplos de ahorro siendo cliente AJDC:
Local 600€/mes → Con AJDC: 36€/mes (vs. 48€ tarifa estándar)
Local 800€/mes → Con AJDC: 48€/mes (vs. 64€ tarifa estándar)
Local 1.500€/mes → Con AJDC: 90€/mes (vs. 120€ tarifa estándar)
Te lo ponemos fácil para crear tu empresa
Pack Especial: Constitución + Búsqueda
Crea tu negocio con el local perfecto desde el día 1
PACK INICIO COMPLETO
Desde 2.150€ el primer año (+ fianza y renta del local)
Incluye:
- Constitución de tu SL
- Asesoría fiscal y contable 12 meses
- Búsqueda de local GRATIS (ahorro 750€)
Ahorro total: 1.300€
Ideal para: Tiendas, restaurantes, oficinas, clínicas, academias…
Condiciones:
- Compromiso: 12 meses con asesoría
- Locales en alquiler hasta 2.000€/mes
- Zonas: Madrid, Sevilla, Málaga
¿Vas a contratar empleados? También tenemos pack con gestión laboral incluida
Ver todos los detalles del pack de Constitución.
No dudes en ver nuestras propiedades
Propiedades disponibles
Descubre nuestra selección de propiedades disponibles. Pisos en alquiler o para inversión, locales en zonas estratégicas y oficinas equipadas
Diseñado específicamente para acompañarte en cada etapa de tu negocio
¿Por qué elegir AJDC HABITAT?
Ya nos conoces
No tienes que explicar tu negocio a desconocidos. Conocemos tu situación y necesidades.
Un solo interlocutor
Inmobiliaria + asesoría coordinadas. Sin repetir información ni coordinar proveedores.
Visión de negocio
Buscamos EL local que conviene a TU negocio según tu actividad y presupuesto.
Descuentos reales
Ahorra entre 400€ y 3.000€ siendo cliente de asesoría.
Asesoramiento fiscal integrado
Cada operación tiene implicaciones fiscales. Las optimizamos para que pagues menos:
- ¿Comprar a nombre personal o empresa?
- ¿IVA o ITP?
- ¿Qué gastos deducir?
- ¿Cómo pagar menos plusvalía?
FAQ’s
Preguntas frecuentes
¿Puedo usar el servicio sin ser cliente de asesoría?
Sí, pero con tarifas estándar (sin descuento).
¿El pack "Constitución + Local" tiene permanencia?
Sí, 12 meses con asesoría. Si cancelas antes, pierdes el descuento.
¿Qué pasa si no encuentro local en 3 meses?
O devolvemos el 50%, o seguimos buscando hasta 6 meses sin coste.
¿Trabajáis en toda España?
Principalmente Madrid, Sevilla y Málaga. Consulta disponibilidad para otras zonas.
¿Puedo comprar a nombre de empresa o personal?
Como prefieras. Te asesoramos sobre qué te conviene fiscalmente.
¿Los gastos de notario están incluidos?
No, van aparte (400-600€ aprox). Te informamos antes.
¿Cobráis si no se cierra la operación?
Búsqueda alquiler: tarifa fija al inicio. Compraventa: solo si se cierra.
¿Hacéis también viviendas?
Si claro, no solo nos enfocamos en locales comerciales, oficinas y naves, puesto que las viviendas también pueden ser una buena opción de inversión.
¿Ofrecéis financiación?
No somos una financiera pero en el equipo tenemos especialistas en gestión de financiación y ayudamos con la documentación.